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  • - 17/07/2020

Terrain à bâtir : que choisir entre terrain en lotissement ou terrain isolé ?

Chaque option de terrains présentent des avantages et des problématiques. Mais selon votre profil, le type de construction que vous souhaitez effectuer et le temps dont vous disposez, l’une est plus appropriée que l’autre...

 
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  • - 15/05/2020

Quel type de soubassement choisir lors d’une construction neuve ?

La première étape de toute construction neuve comprend les travaux du gros oeuvre. Phase fondamentale, le gros œuvre désigne tous les travaux de maçonnerie qui composent les bases et l’ossature du futur bâtiment.

 
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  • - 15/05/2020

Quelles sont les conditions pour obtenir un PTZ ?

Le Prêt à Taux Zéro est un dispositif de financement qui permet aux personnes à revenus modestes ou limités d’acquérir leur résidence principale.

 
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  • - 15/05/2020

Quels changements peut-on apporter lors d’un achat sur plan ?

Lorsque vous achetez dans le neuf, vous avez la garantie d’un bien conforme aux dernières normes de construction et de sécurité. Outre la conformité thermique et électrique, l’achat en VEFA (vente en état futur d’achèvement) permet de personnaliser le logement avant livraison.

 
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  • - 15/05/2020

Réglementation thermique : quel changement avec la norme RT 2020 ?

Au 1er janvier 2020, la norme RT 2020 (ou RE 2020) a remplacé la norme RT 2012 : un nouveau cahier des charges encadre donc la construction des bâtiments et réduit au maximum la consommation d’énergie.

 
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  • - 15/05/2020

Quel est le rôle d’un courtier immobilier ?

Le courtier est tout à la fois un conseiller et un négociateur mandaté : il fait le lien entre son client - un particulier ou une entreprise - et un établissement de crédit, la plupart du temps une banque. Sa mission principale est d’obtenir un crédit immobilier au meilleur taux. Il débloque ainsi les fonds dont le client a besoin pour acquérir un bien.

 
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  • - 15/05/2020

Les pièges à éviter lors d’un achat sur plan

La vente en état de futur d’achèvement (VEFA) est monnaie courante quand on achète en neuf : la VEFA consiste à acheter un bien qui n’est pas encore construit. Le promoteur en question s’engage à livrer le bien une fois les travaux terminés. Les deux principaux risques de l’opération sont :

 
  • Logement neuf
  • - 15/05/2020

Vente achevée ou VEFA : un point sur les diagnostics immobiliers

Le dossier de diagnostics techniques (DDT) est moins long dans le neuf que dans l’ancien, mais il contiendra tout de même des diagnostics obligatoires (DPE, ESRIS…).

 
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  • - 15/05/2020

Division de terrain : comment s’y prendre ?

Il peut être intéressant de vendre une partie de son terrain pour dégager un profit. Dans les villes dynamiques, les prix des terrains à bâtir représentent en effet une manne financière non négligeable pour les propriétaires. Voyons concrètement comment diviser son terrain.

 
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  • - 15/05/2020

Immobilier : quels changements pour 2020 ?

L’année 2019 était l’année de tous les records ! Les taux d’emprunt, en baisse, ont permis d’atteindre le million de ventes immobilières dans l’ancien*. Là où la demande est forte, les prix de l’immobilier ont donc augmenté (environ 3.2% d’augmentation en France).

 
  • Logement neuf
  • - 15/05/2020

Loi Pinel : les points à vérifier avant d’investir

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet d’investir dans l’immobilier neuf tout en bénéficiant des avantages fiscaux. Voici les points à vérifier et les pièges à éviter avant de vous lancer dans l’investissement locatif Pinel.

 
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  • - 15/05/2020

Qu’est-ce que la garantie financière d’achèvement ?

La garantie financière d’achèvement (GFA) intervient en cas de défaillance du promoteur : elle permet de protéger les acquéreurs qui achètent en VEFA. La GFA est inscrite dans le code de la Construction et de l’habitation.